My name is Devyn Forquer and I am the Grant Assistant for the Economic and Community Development Agency.
My name is Devyn Forquer and I am the Grant Assistant for the Economic and Community Development Agency. I am fortunate to have closed on my first home the first week of November, just in time for the holidays. I am overwhelmed with so many emotions - excitement, stress, uncertainty - but overall, I am thrilled to begin this new chapter in my life.
I’ve always been local to the Kankakee area but I never imagined myself buying my own home here. I have grown to love the community, opportunity, and friendship this city has to offer. When I started the preapproval process at the end of September, I didn’t have a home in mind. There were definitely some things I wanted, but having my own place was good enough for me – a thought that quickly changed once I began house hunting. As it turns out, I didn’t want a house with foundation cracks, or a cricket infestation, or water stains on the ceiling, or a closet under the stairs that is home to a single toilet – labeled as a half bathroom. False advertising maybe? I would’ve labeled it as a quarter bathroom, at best.
After a week of doom scrolling on Zillow, I was close to giving up on the process and then I had a break. Luckily, my dad told me about a family friend who was finishing renovations on a home he was flipping and asked me if I wanted to walk through. I viewed it and made an offer less than an hour later! A gorgeous 1940s cottage build: two bedrooms, two baths, a full basement, and a great backyard, completely renovated and restored. It’s all mine and I cannot wait to make it my own!
I imagine the homebuying process is a trying experience for most individuals, the first time likely (hopefully) being the hardest. Thankfully, the ECDA offers two resources that eases some of this stress. The ECDA has an online homebuyer’s course that covers the basics from applying for a loan, purchasing a home, and maintaining that home. This is an accredited course that is available to anyone, even if they are not looking to purchase a home in Kankakee. Many of our area mortgage lenders require the course as a qualification for their down payment assistance programs. The ECDA also offers their Kankakee Homebuyers Incentive Program (KHIP) that provides $2,500 in down payment assistance to first time homebuyers that purchase their home in Kankakee. Several new homeowners have been able to combine assistance from both KHIP and their mortgage lender to save on the upfront costs of purchasing a home. I personally took advantage of the online homebuyer’s course, which made me eligible for assistance through my lender.
I have countless things to be grateful for this holiday season, this just happens to be the latest. Most people don’t know my New Year’s goal for 2022 was to buy my own home and I achieved it just in time to set my goal for 2023! Now if only these boxes would unpack themselves…
---
Numerous City of Kankakee employees and local residents have utilized either the online homebuyer’s course or the Kankakee Homebuyers Incentive Program offered by the Economic and Community Development Agency. So far this year, 6 city employees and 45 local residents have benefited from these opportunities. Reach out to us today and you could be next!
En casa estas Navidades!
Mi nombre es Devyn Forquer y soy la Asistente de Subvenciones de la Agencia de Desarrollo Económico y Comunitario. Tengo la suerte de haber cerrado en mi primera casa la primera semana de noviembre, justo a tiempo para las navidades. Estoy abrumado con tantas emociones: emoción, estrés, incertidumbre, pero en general, estoy encantada de comenzar este nuevo capítulo en mi vida.
Siempre he sido local en el área de Kankakee, pero nunca me imaginé comprando mi propia casa aquí. He llegado a amar la comunidad, la oportunidad y la amistad que esta ciudad tiene para ofrecer. Cuando comencé el proceso de preaprobación a finales de septiembre, no tenía un hogar en mente. Definitivamente había algunas cosas que quería, pero tener mi propio lugar era lo suficientemente bueno para mí, un pensamiento que cambió rápidamente una vez que comencé a buscar casa. Resulta que no quería una casa con grietas en los cimientos, ni una infestación de grillos, ni manchas de agua en el techo, ni un armario bajo las escaleras que sea el hogar de un solo inodoro, etiquetado como medio baño. Publicidad falsa tal vez? Lo habría etiquetado como un cuarto de baño, en el mejor de los casos.
Después de una semana de desplazarme por Zillow, estuve cerca de renunciar al proceso y luego tuve un descanso. Afortunadamente, mi papá me contó sobre un amigo de la familia que estaba terminando las renovaciones de una casa que estaba volteando y me preguntó si quería caminar por la casa. Lo vi e hice una oferta menos de una hora después! Una hermosa construcción de cabaña de la década de 1940: dos dormitorios, dos baños, un sótano completo y un gran patio trasero, completamente renovado y restaurado. Es todo mío y no puedo esperar para hacerlo mío!
Me imagino que el proceso de compra de vivienda es una experiencia difícil para la mayoría de las personas, la primera vez probablemente (con suerte) sea la más difícil. Afortunadamente, la ECDA ofrece dos recursos que alivian parte de este estrés. La ECDA tiene un curso de compra de vivienda en línea que cubre los aspectos básicos desde solicitar un préstamo, comprar una vivienda y mantener esa vivienda. Este es un curso acreditado que está disponible para cualquier persona, incluso si no están buscando comprar una casa en Kankakee. Muchos de nuestros prestamistas de hipoteca del área requieren el curso como una calificación para sus programas de ayuda del pago inicial. La ECDA también ofrece su Programa de Incentivos para Compradores de Vivienda de Kankakee (KHIP) que proporciona $2,500 en asistencia para el pago inicial a los compradores de vivienda por primera vez que compran su casa en Kankakee. Varios propietarios nuevos han sido capaces de combinar la asistencia de KHIP y su prestamista hipotecario para ahorrar en los costos iniciales de la compra de una vivienda. Yo personalmente tomé ventaja del curso de comprador de vivienda en línea, que me hizo elegible para recibir asistencia a través de mi prestamista.
Tengo innumerables cosas por las que estar agradecido en esta temporada navideña, esto siendo lo mas ultimo. La mayoría de la gente no sabe que mi objetivo de Año Nuevo para 2022 era comprar mi propia casa y lo logré justo a tiempo para establecer mi objetivo para 2023. Ahora, si tan solo estas cajas se desempacaran solas ...
Numerosos empleados y residentes locales de la Ciudad de Kankakee han utilizado el curso en línea para compradores de vivienda o el Programa de Incentivo para Compradores de Vivienda de Kankakee ofrecido por la Agencia de Desarrollo Económico y Comunitario. En lo que va del año, 6 empleados de la ciudad y 45 residentes locales se han beneficiado de estas oportunidades. Comuníquese con nosotros hoy y usted podría ser el próximo!